Beroepen.nl » Hypotheekadviseur

Hypotheekadviseur

De hypotheekadviseur voorziet zijn cliënten van hypotheekadvies, vaak voor de aankoop van een woning of het oversluiten van de huidige hypotheek. Wet- en regelgeving speelt een belangrijke rol bij het geven van hypotheekadvies. Ben jij graag op de hoogte van financiering concepten, voel jij je verantwoordelijk voor de zorgplicht richting je cliënt en werk je gemakkelijk samen met diverse banken, dan lijkt het beroep hypotheekadviseur goed bij jou te passen.

Het verstrekken van een hypotheek is door de overheid steeds meer aan banden gelegd. Wet- en regelgeving beschermt de consument tegen financiële problemen. Hierdoor heb je een duidelijke zorgplicht richting je cliënt, deze tekent voor het feit dat je hem of haar goed geïnformeerd hebt. Je komt in contact met iedereen die bezig is met de aankoop van een woning Of al een koopwoning bezit. Daarnaast sta je in nauw contact met diverse hypotheekverstrekkers of banken, waar de hypotheek wordt afgesloten.

Je werkt als onafhankelijke hypotheekadviseur, waarbij je geen provisie ontvangt van een andere bank. Je geeft de cliënt een transparant en betrouwbaar advies. De hypotheekadviseur heeft zijn eigen kantoor of werkt bij een assurantiekantoor, makelaar of bank.

De werkdag van een hypotheekadviseur

Vaak begint de dag met het uitwerken van de adviezen die de vorige dag zijn uitgebracht. Lopende dossiers moeten gecontroleerd worden. Daar waar dat nodig is, wordt informatie aangevuld. Overdag ontvang je verschillende cliënten en beantwoord hun vragen met betrekking tot het afsluiten van een hypotheek. Ook verschaf je alle informatie die nodig is om tot een goede keuze te komen.

Tijdens een eerste oriënterend gesprek maak je een berekening en toont de cliënt hoeveel hij kan lenen en tegen welke rente. Je controleert meegenomen documenten en maakt een eventuele 2e afspraak, het eigenlijke hypotheekadviesgesprek. Het is belangrijk om vooraf de hypotheekaanvraag te toetsen, zodat je zeker weet dat de cliënt een hypotheek kan krijgen. Soms is hier meer overleg voor nodig, in andere gevallen is de zaak snel bekeken.

Bij een vervolgafspraak ga je dieper in op het afsluiten of oversluiten van de hypotheek. Je neemt contact op met de bank of hypotheekverstrekker en zet de aanvraag in gang.

Je bent niet alleen bezig met het voeren van adviesgesprek. De overige werkzaamheden bestaan uit het beoordelen van de kredietwaardigheid van de cliënt, vergelijken van huidige rentestanden en het bespreken van de offerte. Je geeft bankgarantie en draagt zorg voor een eventuele verzekering. Heeft de cliënt een BKR-notering, dan onderhandel je met de bank hierover.

Aan het einde van het dag loop je de dossiers na en bergt deze volgens de juiste methode op. Het dossierbeheer wordt gedurende 10 jaar bijgehouden.

Mogelijk ga je in de avonduren nog langs bij een cliënt, voor een adviesgesprek of het ondertekenen van papieren. Hoe dit is geregeld hangt af van het bedrijf waarbij je werkzaam bent.

Opleiding tot hypotheekadviseur

Om het beroep van hypotheekadviseur uit te oefenen, is een diploma nodig. De 4-jarige hbo-opleiding financieel service management sluit hier goed op aan. Tijdens deze opleiding leer je alles over de financiële wereld en financiële producten. Je maakt een inschatting van de risico’s bij het afsluiten van een hypotheek, maar ook bij beleggingen.

Om deze opleiding te volgen is het nodig te beschikken over een vooropleiding op mbo-niveau. Een goede vooropleiding is de mbo-opleiding oversluiten en vermogensoverdracht, waarbij je alles leert over de financiële voor- en nadelen voor cliënten. Ook het fiscale gedeelte komt hierbij uitgebreid aan bod. Daarnaast zijn er diverse andere mbo-opleidingen die de weg zetten naar de hbo-opleiding.

Er zijn diverse cursussen beschikbaar, geschikt voor financieel adviseurs en aansluitend bij het diploma adviseur hypothecair krediet. Om te beginnen de cursus WFT Basis. De cursus WTF hypothecair krediet behandelt het hypotheekadvies en de juridische en fiscale aspecten hiervan. De verschillende cursussen zijn geschikt voor de hypotheekadviseur met ervaring, maar ook voor de startende hypotheekadviseur. Als hypotheekadviseur ben je in het bezit te zijn van Wet Financieel Toezicht basis, hypothecaire en vermogen. Vanaf 1 januari 2017 zijn deze WFT certificaten verplicht voor alle hypotheekadviseurs.

Om in aanmerking te komen voor de titel erkend hypotheekadviseur is het nodig om het hbo-diploma te behalen en minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring. De hypotheekadviseur volgt hiervoor eerst een driedaagse opleiding integraal adviseren en legt een examen af. De stichting Erkend Hypotheekadviseur heeft een beroepscode opgesteld, waarin gedragsregels staan die een aangesloten hypotheekadviseur moet volgen.

Past het beroep hypotheekadviseur bij mij?

De AFM regels zijn versterkt, waardoor een hypotheekadviseur aan steeds meer eisen moet voldoen. Zonder gedegen opleiding is het niet toegestaan om klantcontact te hebben. Bezit jij voldoende geduld en doorzettingsvermogen, dan volg je de geschikte opleidingen en cursussen. Je hebt mensenkennis in huis en kunt goed financiële inschattingen maken. Je werkt onafhankelijk van andere banken en hanteert een eerlijke werkmethode.

Het beroep hypotheekadviseur is uitdagend en biedt voldoende afwisseling. Het geeft voldoening om te zien dat mensen hun droomwoning kunnen kopen. Je geniet veel vrijheid en onafhankelijkheid, vaak kun je zelf je werktijden bepalen. Je maakt soms lange dagen, het is belangrijk om hier rekening mee te houden.

De beginnende hypotheekadviseur verdient gemiddeld €2000 tot €2200 bruto per maand. Afhankelijk van de leeftijd, kennis en ervaring kan dit oplopen tot wel €5000 per maand. De zelfstandige bepaalt zijn eigen uurtarief waarbij rekening wordt gehouden met bepaalde kosten.

Vacatures hypotheekadviseur

Er is een groeiende vraag naar hypotheekadviseurs. Heb je de juiste opleiding gevolgd, dan maak je goede kansen op de arbeidsmarkt. Het is belangrijk dat je over voldoende ervaring beschikt, opgedaan tijdens stage of eerder werkzaamheden. In veel vacatures wordt gevraagd naar een erkend hypotheekadviseur. Door hieraan te voldoen maak je nog sneller kans op een passende baan.

Vacatures hypotheekadviseur zijn te vinden via het internet. Bekijk de website en maak een vergelijking uit het aanbod. Ook is het mogelijk om je in te laten schrijven bij het arbeidsbureau of uitzendbureau, vaak vind je via deze weg ook een geschikte vacature.

Hypotheekadviseur
9.3/10 - 3 vote[s]

Heb je vragen over Hypotheekadviseur?

Heb je het artikel zojuist gelezen, maar zit je nog met vragen omtrent 'Hypotheekadviseur', of wil je graag een opmerking toevoegen? Laat die dan hieronder achter. Wij en andere bezoekers zullen proberen zo snel mogelijk jouw opmerking of vraag te beantwoorden!

Klik hier om te reageren